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盛洋投资2020年收入6.04亿港元 股东应占亏损2.33亿港元

时间:2021-03-15 07:46 来源: 作者: 点击:

尊龙棋牌官方版2020年,盛洋出资录得收入6.04亿港元,同比添加425.22%,但该集团录得分归于本公司股东的亏本2.33亿港元,亏本大幅添加145.26%。

讯:3月12日,盛洋出资(控股)有限公司发布到2020年12月31日止年度全年成绩。

据观念地产新媒体查阅,2020年,盛洋出资录得收入6.04亿港元,同比添加425.22%,但该集团录得分归于公司股东的亏本2.33亿港元,亏本大幅添加145.26%。

盛洋出资表明,收入大幅添加乃首要因为自2020年7月31日起兼并入账GR Realty所造成的,GR Realty奉献收入4.92亿港元,该集团收入(除GR Realty外)并无录得严重变化,于2020年的收入为1.12亿港元。

一起,该公司表明,2020年全球经济受多种不利因素所影响,继续的新冠肺炎疫情更使状况落井下石,导致年内亏本的首要因素是该集团出资物业的公允值削减4.05亿港元(出资物业价值均匀跌落3%,反映全球商业及租借活动放缓的影响)。

盛洋出资首要于美国及香港从事出资物业、于美国从事物业开发以及从事其他事务(包含基金出资及证券出资)。于美国及香港的出资物业别离占该公司于2020年12月31日的财物总值的61%及3%,而于美国的发展中物业则占财物总值的9%。

年内,美国的出资事务首要包含美国西岸、中部及东岸的28项写字楼物业以及纽约市住所大楼内数个单位,于2020年12月31日,盛洋出资于美国的出资物业账面值合共为109.13亿港元。

因为自2020年7月兼并入账GR Realty,有关美国出资物业的物业租借租金收入及辅佐服务收入添加478%至5.9亿港元。于美国的可供租借面积由合共30.9万平方呎添加至715.3万平方呎,均匀租用率为74%。

美国的物业开发方面,坐落Avenue of the Americas的重建项目乃于2017年收买,预期将开发为估量总楼面面积8.2万平方呎的13层住所楼宇(地上为零售舱位),预期项目将于2021年竣工;坐落North First Street及Second Avenue的重建项目已于2020年头获GR Realty收买,已兼并入账于该集团。North First Street项目处于清拆阶段,估量总楼面面积为7.8万平方呎,预期将于2023年竣工;Second Avenue项目处于规划阶段,估量总楼面面积为13.7万平方呎,预期将于2024年竣工。

香港出资事务包含香港岛两幢楼宇的甲级写字楼单位以及数个住所单位及停车位,出资物业账面值合共为4.51亿港元,均匀租用率为89%,2020年香港的出资物业的租金收入为1100万港元。

于2020年12月31日,盛洋出资的现金资源合共为11.62亿港元,借款(不包含租借负债)为79.32亿港元,期末,该集团短期借款及长期借款的占比别离为28%及72%。