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资色·曝年报丨万科2019年实现营收3678.9亿 同比增长23.6%

时间:2020-03-18 08:41 来源:和讯 作者: 点击:

  3月17日,万科发布2019年年报,完成运营收入3678.9亿元,归属于上市公司股东的净利润388.7亿元,同比别离增加23.6%和15.1%,运营性现金净流入456.9亿元。

  2019年,万科完成出售金额6308.4亿元,在全国产品房市场的比例约4%。依据同日发表的分红派息预案,2019年度万科拟算计派发现金股利约118.1亿元(含税),以2019年末公司总股份数核算,每10股派送人民币10.45元(含税)现金股息,每股根本盈余3.47元,同比增加13.3%。到2019年,万科已坚持接连28年现金分红派息,近三年均匀派息过百亿。

  住所开发方面,2019年公司完成出售面积4112.2万平方米,出售金额6308.4亿元,同比别离增加1.8%和3.9%;在全国产品房市场的比例约4%,在21个城市的出售金额位列当地榜首、在12个城市排名第二;所出售的产品中,住所占比86.4%,144平方米以下的中小户型占比91.2%;完成结算面积2460.3万平方米,同比增加12.3%;完成开发事务结算收入3340.4亿元,同比增加21.8%。到2019年末,万科兼并报表规模内有4288.5万平方米已售资源未竣工结算,合同金额算计约6091亿元,较2018年末别离增加15.6%和14.8%。

  2019年,万科获取新项目147个,总规划建筑面积3716.5万平方米,权益规划建筑面积2478.4万平方米;按权益出资金额核算,其间79.9%坐落一二线城市;到2019年末,在建项目和规划中项目的总建筑面积别离约为10256.1万平方米和5394.3万平方米,对应的权益建筑面积别离约为6170万平方米和3360.2万平方米;参加一批旧城改造项目,按当时规划条件,权益建筑面积算计约492.9万平方米。

  租借住所事务方面,万科持续坚持环绕中心城市布局,以青年长租公寓(“泊寓”)为主要产品线,一起探究为不同类型客户供给长时间租住解决方案,活跃进步项目运营与服务质量。到2019年末,万科租借住所新增开业5.6万间,累计开业11万间,已开业房间中81%坐落北京、上海、深圳、广州、杭州、天津、成都、厦门、青岛、南京、姑苏、武汉、西安、济南等14个中心城市,成熟期项目(开业半年及以上)的均匀出租率约90%。

  2019年,万科物业完成运营收入127亿元,同比增加29.7%,累计签约面积6.4亿平方米,同比增加26.1%;新拓宽项目的年饱满收入(指依据项目合同约定在一个完好年度的物业服务费收入)54.06亿元,同比增加33.13%。

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