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突发!39998元/㎡!城南大名城刚刚领到销许!明天报名!

时间:2019-11-06 08:35 来源: 作者: 点击:

刚刚!6000组买房人苦等的大名城·紫金九号刚刚领到销许!南京网上房地产显示均价39998元/㎡,明天开始登记!

大名城·紫金九号销许截图▼

 均价不到4万/㎡!大名城·紫金九号明天开始正式报名!

大名城·紫金九号此次拿到的是项目1、7、8、9、10号楼住宅房源的销许,共446套,南京网上房地产显示毛坯均价39998元/㎡,主力面积为89-143㎡,现房销售。

 据了解,项目已经开始正式收取资料,100万验资,首付最低4成,本次登记采取线上微信报名方式,具体登记方式如下:

楼栋分布图▼

户型图▼

城南开盘潮来了!大名城超6000组登记客户! 

11月,南京楼市的开盘潮将登陆主城南板块,四大巨头大名城、龙湖、中海、世茂将接踵入市,其中要数大名城·紫金九号人气最足。

从项目公开之日至今,登记客户已经超过6000组,比肩“星八客”升龙天汇的收官报名人数。虽然一直有放风大名城将突破4万/㎡限价,但售楼处人气丝毫不受影响。从整体市场面来看,大名城在城南板块备受关注,三大核心因素

①、区域无竞品:

寸土寸金的软件谷区域目前没有可供出让的新地块。距离大名城两站地铁的翡翠天际现已收官,今年四次开盘,除了首开,都是当天售罄。临近的禹洲嘉荟星岛最后一次开盘均价34634-35170元/㎡,也在今年上半年收官,区域内陷入“房荒”阶段许久

②、现房销售:

大名城·紫金九号作为地王限价项目,同时也是全景准现房,明年6月份小区整体交付。相比于期房的不确定性,现房“所见即所得”,并且可以快速办理好相关手续,对于软件谷自住需求旺盛的看房人而言,保险靠谱。

并且,作为南京首批现房销售的20幅地块,除了已经入市的12个项目,主城区内距离河西、新街口最近的纯新盘便是大名城·紫金九号。2018年7月,南京土拍又取消了现房销售政策,青睐现房项目的买房人,可把握的机会已为数不多。

③、倒挂超1万元/㎡:

区域内新近交付的世茂城品二手房最新成交单价为52448元/㎡(数据来源:南京德佑某门店),同在软件谷腹地,与大名城相对的宏图上水庭院,本月二手房挂牌均价已达51470元/㎡,板块房价天花板再度刷新。对比大名城·紫金九号首开均价不到4万/㎡,新房对于买房人的吸引力远超二手房。

限价不降标!大名城细节解析!

大名城·紫金九号处在软件谷腹地,地理位置十分优越,距离最近的软件大道站点仅800米,周边有雨花客厅、世茂国际广场和楚翘城等商业配套,与华为研究所仅一路之隔,一墙之隔的南外雨花分校和软件谷附属小学也在今年开始招生入学。

大名城·紫金九号共规划9栋楼714套房源,建筑面积约89-158㎡的全面积段金石现房,平均40-47米的楼间距,整体得房率在80%以上,是主城中少有的低密、纯住宅社区。

建筑的外立面选取非洲进口的米黄色干挂石材、辅以紫铜金属装饰,目前市面上即便标榜品质楼盘,楼栋建筑外立面也是涂料当道,外立面全干挂石材的项目虽然备受买房人追捧,但十分稀缺,在南京像大名城·紫金九号大规模使用进口石材的楼盘已屈指可数

项目的阳台护栏为仿铜不锈钢搭配玻璃栏杆,在增加安全性的同时,也在一定程度上对阳台内摆放的东西有了遮挡,安全性和美观度双双提升。

在户型上,项目以2梯2户为主要设计,全部为板楼配置,远超市场中流行的2梯4户有风雨连廊的户型,邻里生活互不干扰。电梯采用的是德国进口蒂森克虏伯,为全球前十电梯品牌。

在公共空间打造上,大名城·紫金九号采用双入户精装大堂,挑高6.3米大堂内部同样是全石材设计,地面全部为大理石。这不仅增强居住的体验感,更是生活方式和生活质量的体现。

内部景观规划了全龄儿童乐园、萌宠梦之园、冥想花园等八大园境,打造全龄段智慧社区,还有恒温泳池、书吧、景观会客厅等休闲区,为小区居民带来更加舒适优雅的居住感受。

此前调查显示,三季度南京36家限价神盘开盘,几乎全都售罄了。6000组买房人,446套首开房源,大名城·紫金九号作为四季度城南率先开盘的纯新盘,能否一炮打响,创造销售奇迹,我们拭目以待!