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7人抢一墅!南京人公认的一块风水宝地及高档别墅区

时间:2019-08-14 09:59 来源: 作者: 点击:

魏玉蓉 天气炎热,南京别墅圈的粉丝朋友们要注意防暑哦!

今天我实探的别墅小区为栖园,位于南京东郊版块的仙林大学城杉湖东路18号,距南京市中心15公里。

栖园在紫金山、栖霞山、青龙山的环抱之中,空气清新怡人、生态环境极佳、风景优美、交通方便,曾经是南京人公认的一块风水宝地和高尚居住区域。

今天我们一起来看看如今栖园变的怎么样了。

在小区门口,发生了一件搞笑的事儿,门卫一下子就让我进去了,原因是门卫误以为我要进去拍写真,栖园里面有一栋别墅被一个摄影工作室整租了下来,所以误打误撞的我便进来了,门卫还给我指路,让我顺着小道一直走,就能看到。

可以看出,小区绿化率挺高,我顺着这条林荫小道走着,确实有个工作室,不过我继续向前,并未停留。

经过每栋别墅门口的时候我发现,有些人家把院子改造成了健身房,摆设了各种各样的健身器材,有些院子被改造成孩子的游乐天地,甚至是还有mini篮球场等。

我了解到,栖园占地面积约为22万平方米,总建筑面积约为15万平方米,小区总户数为714户,以联排别墅与叠加别墅为主打户型。

小区绿化率高达40%,我在小区内仿佛置身大自然,享受着这独特的风情景观。

我还发现,在栖园,每一座私家院落都有一个专属的装修方案,400多个花园无一雷同,私家院落与大气园林景观遥相呼应,内外皆风景。

小区内设地下停车场。

不过在小区门口中心位置的景观喷泉好像已经荒废,池内有水,比较脏乱,有落叶飘着,看着很陈旧,很有年代感。

走几步再到小区内的小篮球场,边上的景观水池看着已经很久没有用过,脏兮兮的,无人打理。

前几天,阿里司法拍卖网上成交了一套栖园别墅,7人报名争抢,起拍价仅884.75万元,可最终却以总价11087500元成交,单价高达4.35万/㎡

我在二手房频道查到栖园目前房源挂牌价,均价在43425元/㎡左右。

栖园的周边配套十分齐全, 金鹰国际、苏果超市、鼓楼医院仙林分院等配套,也让您的生活、休闲、购物更添便利。除此之外,南京外国语学院仙林分院、南京中医药大学等名校也近在咫尺。

栖园的交通配套十分便捷。

地铁二号线的羊山公园站就在园区门口,让清净悠闲的生活与城市的热闹喧哗只有一线之隔……

并且,从中山门上沪宁高速到园区仅十五分钟车程;目前310、97、108等线路位于小区北面;仙林大道、绕城公路以及地铁二号线、一起编织一个便捷的交通网络。

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