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房企二线拿地火热 大连一商业用地停止交易

时间:2019-07-17 09:52 来源:北京新浪乐居微信号韩菱 作者: 点击:
房企二线拿地火热 大连一商业用地停止交易

    近期土地市场十分热闹,各房企纷纷加入这场____的“抢地大战”。地价一直被视为房价的推手,“面粉与面包”的关系成了楼市多年绕不开的话题。机会一到,各房企自然是使出浑身解数,积极拿地补仓,一二线城市成为首选。

  今日(7月4日),北京(楼盘)迎来了2019下半年首拍地块。成功出让1宗位于海淀区西三旗的商业/办公用地,金主就是商业地产的领军者(之一)的华润,已经确定案名为京西万象汇。

 

同时 ,今天新一线城市郑州也迎来了本月的第二场土拍,郑州此次开拍的2宗地均位于金水区。最终两地块被河南省尚建置业有限公司起始价摘得,总面积约84.5亩,总成交价13.38亿元。

  同时 ,今天新一线城市郑州也迎来了本月的第二场土拍,郑州此次开拍的2宗地均位于金水区。最终两地块被河南省尚建置业有限公司起始价摘得,总面积约84.5亩,总成交价13.38亿元。

自五六月以来,全国部分二线城市土拍市场出现升温迹象,引发大量关注。部分二线城市的土地市场持续火爆,无论成交量、地价还是溢价率都频刷新高。据中原地产统计,热点城市土拍升温从4月开始,5月继续蔓延,住宅类全国单宗地块成交额超20亿元的达35宗,主要分布在华东地区。部分房企有“拿地热”倾向,其中,37家房企竞地金额超百亿元。

  自五六月以来,全国部分二线城市土拍市场出现升温迹象,引发大量关注。部分二线城市的土地市场持续火爆,无论成交量、地价还是溢价率都频刷新高。据中原地产统计,热点城市土拍升温从4月开始,5月继续蔓延,住宅类全国单宗地块成交额超20亿元的达35宗,主要分布在华东地区。部分房企有“拿地热”倾向,其中,37家房企竞地金额超百亿元。

  二线城市绍兴(楼盘)今日也成功出让1宗住宅用地,该地块位于绍兴的越城东板块。总出让面积134149㎡,总规划建筑面积154271.3㎡。经过221轮竞拍,最终,由杭州(楼盘)毓林投资管理有限公司(大家)以成交价18.466亿元摘得,折合楼面价11970元/㎡,溢价率48.13%。

  今年上半年地市高热的现象十分普遍,尤其是在一些二线城市。那么,到底是什么导致了这一轮的土地市场火爆现象?业内人士分析,这主要是因为,近几年一些城市的供地计划常常不能按期完成,这就造成了土地供不应求的状态。此外,不少热点城市还在继续大力推进人才引进政策,而优惠条件中比较“亮眼”的一块就是购房补贴。人才政策扩大了潜在的市场,为房企带来了更多的机会。

  龙头房企实力雄厚,拿地“不手软”,但也不是财力雄厚就一定能“保地”。昨日,尊龙d88.com新城控股董事长猥亵女童案,刷爆了朋友圈以及微博热搜。7月3日晚间,新城控股发布人事变动公告称,因原董事长王振华被刑事拘留,新城控股董事会选举产生新任董事长,王振华之子王晓松接任董事长一职。

  据消息人士透露,大连的钻石湾地块挂牌之初,已经被“新城”保牌。今日(7月4日),大连国有土地使用权交易中心发布通告表示,原定于7月8日上午出让的大城(2019)-10号地块因故终止交易。在距离拍卖开始仅剩4天时间里遭遇了停拍变故,此次停拍疑似与城控股董事长猥亵女童案有关。

据大连市自然资源局通告显示,位于梭鱼湾版块的,大城(2019)-10号宗地挂牌信息显示A13号为酒店用地,这一门槛,极大限制了很有实力的房企参与,挂牌之初,有自媒体曾爆料,该地已经被“新城”保牌,不久前新城控股曾面向大连发布多个招聘职位,其中包括酒店行业的工程部、土建工程师、前期经理等多个职位。

  据大连市自然资源局通告显示,位于梭鱼湾版块的,大城(2019)-10号宗地挂牌信息显示A13号为酒店用地,这一门槛,极大限制了很有实力的房企参与,挂牌之初,有自媒体曾爆料,该地已经被“新城”保牌,不久前新城控股曾面向大连发布多个招聘职位,其中包括酒店行业的工程部、土建工程师、前期经理等多个职位。