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降20万才能卖出!南京一小区内,假山竟成出租屋!处处违

时间:2019-05-13 09:06 来源: 作者: 点击:

近期,我们365楼市的推送文章“脏乱差!南京一尊龙d88国际小区物业不作为,违建丛生!房价一年没涨!”留言区有网友爆料碧水湾小区的物业的存在的各种问题。

我加了这位网友的微信,想问一问碧水湾物业的具体情况,让我没想到的是,我和业主下午4点加微信之后,一直聊到了晚上8点半,四个多小时,这位业主一直在控诉碧水湾小区物业的存在的各种问题——路面一直在挖,尘土飞扬,脏乱差,垃圾随地可见,乱拉电线,汽车乱停,违建丛生,没有门禁......

有位业主打趣说,“现在的小区是:晴天一身灰,雨天一身泥,小车开尘土飞扬”。

今天,我去了位于江宁岔路口的碧水湾小区实地探访,看到小区实景还是让我大跌眼镜!

1

假山景观有人居住,窗户,空调,晾衣杆一应俱全!

我在公交车706路天地新城东门站下车步行3分钟就到了小区门口,远观小区大门看上去有点老旧,但还是很气派的,可是,小区里面就是另外一番景象了......

小区门口停有好几辆汽车,没有门禁,外卖、快递可随意进出。

我一进小区大门就看到了一座假山,但这可不是一般的假山,我绕到假山的后面,竟然看到了晾晒的衣服,空调外机,窗户......

业主说,“以前漂亮的假山小桥流水,现在都住人在里面”,据说里面住着不止一家人,他们是长期定居在假山里,晚上路过的时候还可以看到里面亮着灯。

我在小区里碰到的业主说,他们也不清楚是什么人住在里面,有可能是附近打工的人,具体是谁在出租假山,有没有人在收租金,他们也不知道。

2

违建丛生,每家一座“后花园”,随意占地停车,私自划车位出租......

我走到小区里面发现,几乎每一个一楼的业主都把自己家前面的绿化用地据为己有,建一圈围墙、一个大门,在“院子”里种花种菜,还规划有停车位。(多图预警)

更加过分的是,这些有“小花园”“小菜园”的业主,到了夏天还给花草施肥,臭气熏天,其他业主都不敢开窗。

我一抬头发现,顶楼的业主自建了“小阁楼”,不浪费任何一块地方。

在小区碰到一位业主抱怨说:车位都靠抢,有空地就可以据为己有,放上几个隔离桩就是自己的车位了,还有的业主把车位出租,收取租金。

这位业主还说:搬过来两年了,不知道是什么物业公司,没有交过物业费。

另一位业主说:在这儿住了好多年,只有前几天看到有人在打扫楼道,但非常敷衍,就是走个形式,单元楼道卫生还是靠业主们自己打扫。

据了解,小区没有地下停车位,地上的正规停车位太少,根本不够用。我在小区实探发现还有业主把车停到绿化里面,或者直接放在路边,有的车把小区的马路堵了一半,如果小区发生意外,消防车都开不进来。

3

小区一直在挖地,尘土飞扬,垃圾随处可见,随意私拉电线!

业主在群里抱怨“小区有人在扫地,尘土飞扬,还不如不扫”。

我在小区里发现,每一栋楼都有私拉电线的现象,好多电线交错在一起,存在严重的安全隐患。

单元门口没有门禁,电瓶车随意乱停。

小区业主和我说,总是有人在小区乱翻垃圾,好多垃圾在外面,没有人清扫。

我在小区里还看到了“大清扫活动”的通知,时间是5月11号,不知道大清扫活动能否改善小区环境。

4

业主:卖房卖了一年,降了20万才卖出,终于可以不在这儿住了!

业主说“三年前买的碧水湾,一年前开始卖,卖了一年降了20万才卖出去”。

之后,我去了在碧水湾附近的二手房中介,据介绍,碧水湾是2002年交付的,面积跨度很大,从34平的单室套到140多平不等,小面积的单价3万左右,大面积的单价2万左右,二手房成交量很少,有的房子挂出来2年都没有卖出去。

就在刚刚,我又收到了业主发来的消息,小区的业主群已经成了物业抱怨群。

如果您的小区物业也存在问题,欢迎爆料!添加刘主编微信:liuzhiwei009!365房博士 您身边的购房专家