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底价成交!人才安居集团拿下福永街道70年自持租赁宅地

时间:2018-12-05 07:45 来源: 作者: 点击:
深圳

今天下午,深圳宝安区福永街道A213-0386地块被深圳市人才安居集团有限公司以7.34亿底价竞得,楼面价为11871.26元/㎡,溢价率0%。

成交速递

地块介绍

A213-0386地块用地性质为居住用地,规划建面61830平方米,使用年限70年,起始价为7.34亿元,最高限制地价为9.54亿元。A213-0386宗地建设全年期自持租赁住房,竞配建公共租赁住房。项目建成后,宗地内租赁住房和商业用房在70年出让年限内自持,限整体登记、不得分户登记,不得转让;允许抵押,但抵押金额不得超出合同地价与建筑物残值之和。因企业破产清算、重组或股权转让、司法强制执行等情况确需转让的,租赁住房及商业用房限整体转让;转让后,自持物业性质不变。该项目竣工验收后方可租赁,租赁须符合市政府关于租赁住房的相关规定。每次签订房产租赁合同的租期最长不得超过20年。竞得人自持的租赁住房应当提供满足市场需求的装修。承租人不得转租。

地块分析

A213-0386地块位于宝安区福永街道,临近宝安大道、立新南路、福永汽车站、深圳宝安国际机场、地铁1号线机场东站、地铁11号线机场北站和福永站等,交通便捷。周边市政及文娱配套有森林公园凤凰广场、翠岗公园、航港高尔夫球场等,生活及医疗配套有鑫辉百货、美宜佳、汇佳百货商场、深圳市宝安区福永人民医院等,教育资源有宝安区第一外国语学校、东方英文书院、福永中学、福永小学等,具备良好的开发条件。


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