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正在登记!河西一盘通知即将开盘 首付八成最低450万起…

时间:2018-10-15 08:34 来源: 作者: 点击:

梦露 安家河西最新消息:河西中东原印长江项目置业顾问通知购房者,项目即将开盘,目前已开始收购房证明等资料进行登记。

据置业顾问透露,最好按照首付8成准备,验资预计400万左右,具体金额未定。

东原印长江为河西中纯新盘,目前项目的售楼处和样板间都还未对外公开。目前正在河西金鹰世界6F设置展点,想了解的可前去咨询!

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东原印长江

河西中最后一批限价盘?

东原印长江位于燕山路与集庆门大街交汇处,周边便是目前河西最繁华商圈新江东商务区,有金鹰世界、河西万达等。

东原印长江周边仅有一幅葛洲坝五矿河西G30地块,该地块要求现房销售,起码2年之后才会面世。东原上市后河西中新房供应将会出现很长一段时间的空档期。华新城、东原印长江或也是河西中最后一批限价盘!

得房率:1号楼和2号楼约为76%-79%,3号楼楼约为90%

绿化率:25.1%

物业费:基础物业费标准为1.90元/月/平米,另外收取增值服务费2元/月/平米。

物业公司:东原物业

车位信息:404个机动车位,车位比约1:1.5(人车分流),小区为封闭式,人行出入口为单独的住宅出入口,不与购物中心相连。

交付时间:住宅预计2020年年底交

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最小尊龙d88移动端户型125㎡

大横厅、跃层设计成亮点

东原印长江打造6大面积段7种户型,面积分别为125㎡、144㎡、170㎡、175㎡、190㎡(跃层)、205㎡。

各户型首付情况↓

 户型详细解析↓

125㎡三室两厅两卫

 125㎡这个户型比较传统,入户门进入后便是玄关、餐厅、客厅、阳台,入户视角和采光通风性都十分好;

三开间朝南,动静分离,主卧是卧室、衣帽间、卫生间为一体的套间;

无论是主卫还是客卫都有设置窗户,不存在暗卫的情况;

125㎡是东原印长江的起步户型,设计符合南京人的口味,整体来说该户型还是不错的。

144㎡四室两厅两卫

144㎡的四房整体看户型较为方正,三开间朝南,两卧室和客厅朝南;

入户玄关处空间较大,可发挥空间的能动性;

中间为阳台、客厅、餐厅、厨房、设备平台(可作为北阳台看待),整体设计紧凑且通透;

主卧为卧室、衣帽间、卫生间为一体的套间;

两个卫生间也都设置了窗户,无暗卫;

144㎡户型是东原印长江四房的起步户型,实用型较强。

170㎡四室两厅两卫

170㎡户型最大的特点就是区别于以前的客厅设计,开始采用大横厅的设计模式;

该户型为三开间朝南,客厅开间6.9m,朝南面近14m;

该户型动静分离,采光通风性都较好;

主卧为卧室、衣帽间、卫生间为一体的套间,不过主卫从户型图看是没有窗户的,客卫有朝北的窗户。

175㎡四室两厅两卫

175㎡户型和170㎡户型区别不大,主要是把客厅、餐厅、厨房设计到了中间,四个卧室分布在两边;

主卧为卧室、衣帽间、卫生间为一体的套间,因为是中间户的原因,两个卫生间都没有设置窗户。

190㎡跃层户型有两种:

190㎡B1户型四室两厅三卫

190㎡B2户型四室两厅三卫

2号楼有部分190㎡跃层,区别于其他楼盘非标户型的顶跃,东原190㎡户型打造的是1跃2、3跃4…以此类推此类跃层户型;

190㎡的二层是卧室、书房、衣帽间、卫生间为一体的套间,私密性较好,一层有3个卧室,适合老人和小孩居住;

190㎡户型最大的不同点就是因为是边户的原因,四面采光都比较好,所以阳台设置为西向的而不是朝南。

205㎡四室两厅三卫

 205㎡户型方正、动静分离,最大的特点便是大横厅加上大阳台,客厅尺寸为7.8m,而且为南北双阳台;

中西双厨的设计更符合当下的生活方式;

主卧为卧室、衣帽间、卫生间为一体的套间;

205㎡户型都分布在3号楼,得房率高。

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东原印长江小区细节全曝光

在河西中部总占地约1万㎡的地块上,仅规划建造三栋住宅,并且借鉴香港豪宅物业设计,做出了一条雅致的风雨连廊,将1、2号楼精巧串联,形成社区慢行交通系统。

除了这条风雨连廊,东原印长江社区的公共空间还有不少亮点。

在这里,高品质的建筑是基础,高舒适感的艺术社区是整个设计之初的追求。每一处公共空间都经过反复斟酌,精准贴合居住者的生活需求与心理需求,力求让每一位精英住户都能拥有高品位、高幸福感的体验。

社区采用人车分流,人行主入口打造了大尺度门头,借鉴全球高端奢华酒店之一的宝格丽酒店的入口设计,低调而高雅,自然而唯美,致敬百年品牌宝格丽的精湛工艺与艺术品位。

2号楼北侧设有室外会客厅和儿童活动区,提供了一处全龄休闲娱乐空间。室外会客区景致宜人,可进行部里互动、家人小憩,或者接待上门造访的亲朋好友,不远处就是孩子们的欢乐天地,成人与儿童相对独立,又能彼此照应。

此外,毎栋楼均设有至少三个入户大堂,首层一个,地下车库负一层和负二层各一个。挑高的首层入户大堂营造归家仪式感,硬装风格典雅;空间层次分明,配以几何惑极强的现代软装;彰显充满艺术惑的领袖范;地下车库的入户空间同样精心打造。

首层大堂效果图,非实际交付标准↓

地下车库大堂效果图,非实际交付标准↓

东原印长江精装品牌将选用汉斯格雅Hansgrohe、杜拉维特Duravit、博世Bosch等,加之科勒 Kohler卫浴、YKK、法国罗格朗开关面板等大牌。

效果图仅供示意,以实际交付为准↓

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河西中下半年还有2盘将上市

除了明确近期上市的东原印长江以外,河西中下半年还有2盘将上市,分别是华新城和紫鑫中华广场三期。

华新城璟园

华新城剩余7、9、11号楼共3栋楼约170套房源待售,户型面积为142㎡、170㎡、200㎡。

首付8成↓

按照目前河西中部4.5万元/㎡的均价计算,起步至少639万元,首付8成需要511.2万元。

户型图↓

▼142㎡户型图(位于7号楼,共计68套)

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