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上周南京商业地产成交1.5万㎡ 受小长假影响较为明显

时间:2021-01-04 09:25 来源: 作者: 点击:

 柏莉 据南京网上房地产数据,到2021年1月3日20:00,南京楼市本周(2020年12月28日-2021年1月3日)商业地产销售市场共成交面积15352.76㎡,环比跌落35.21%。其间工作类产品成交3207.39㎡,环比跌落75.46%,商铺类产品成交12145.37㎡,环比上涨14.26%。(此前一周商业地产总成交面积23699.42㎡,其间工作类产品成交13070.56㎡;商铺类产品成交面积10628.86㎡。)

 

行情剖析:在2020年12月28日-2021年1月3日的计算周期内,受元旦3天小长假影响,周成交量与前一周比较下降较为显着。12月29日当天,商铺成交量较高,达到了本周峰值。

 

本周工作销量较为低迷,从板块散布来看,江宁区的成交量较高,其次分别是雨花台区、建邺区。

江宁区的融汇年代中心在售工作房源,单价1.8万起,一户一价,总价170万起步,约剩一百余套,毛坯交给,主楼的2-19层为工作产品。武夷商城凌云阁现在在售B座工作房源,8-11层为平层工作,主力面积在110-130㎡之间,其间4、5、6、7层为4.8米挑高房源,现在项目房源剩下85套,总价183万起,详细一房一价。

雨花台区的中海雨花中心在售工作户型建筑面积108-1300㎡,均价1.65-1.85万/㎡。

建邺区的雄图上水云锦现在剩2套房源, 面积为41㎡,均价3.3万元/㎡左右,层高3.6米,首付五成,不限购不限贷。

商铺方面,鼓楼区的体现十分杰出,江宁区和玄武区的成交量紧随其后。

鼓楼区的桃园世纪现在在售二十余套商铺,案场按揭付款93折,一次性付清91折,商铺层高一层3.9 米, 二层3.6米,总价500-1000万,面积在80-300㎡之间,此外仍有两套特价商铺在售,优惠力度直降七十余万,后期无加推,详细情况欢迎增加铺博士微信:puboshi002。

江宁区的麒麟宝龙广场在售5幢21套铺源,面积在64-139.5㎡之间,总共两层,均可餐饮,一层销许单价在5.8-6.4万之间,二层3-3.5万之间。

玄武区的五矿晏山居现在在售部分商铺房源,均为现房,面积在45-269㎡之间,单价3万-5万/㎡之间,26栋一楼层高4.5米,二楼层高4.3米,27栋层高4.3米。