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放风3.6万起!燕子矶新盘公开售楼处!精装标准、小区内

时间:2020-07-15 08:34 来源: 作者: 点击:

刘畅最新消息!燕子矶尊龙d88.com金科博翠花园揭露了售楼处,小区内景、部分精装规范曝光!估计7月底一次性推完!

有位燕子矶买房人知道售楼处开了,表明:不看,直接摇。这位朋友之前摇号燕熙台没中,接下来还将走在燕子矶摇号路上。

一、实探售楼处!放风3.6-3.8万/㎡!燕子矶纯新盘有或许一次性推完!

据悉,金科博翠花园售楼处坐落项目小区大门处,未来将作为物业用房。

我在现场了解到,金科博翠花园共5栋住所,无底商,其间5号楼将作为人才房交给政府,不做出售。

此次首开有或许7月底,一次性悉数推出,放风价参阅周边现房,3.6-3.8万/㎡左右。

共322套精装现房,户型面积95、115㎡精装现房,估计下一年上半年交给。总层高18-20层,有两梯四户、两梯三户,得房率80%左右。

现在项目的精装样板间还没敞开,估计近期揭露,为95、115㎡E、F户型,坐落1号楼。

值得一提的是,金科的精装规范中包含了海尔的中央空调、地温暖墙纸,以及电视背景墙、凉霸等,风格为新中式。

小区后期为金科物业,售楼处也设置了品牌介绍区。

小区内部设置有水景、绿洲区域和儿童游乐区,还有一条300米跑道,绿化率45%。

小区2、3层为干挂石材外立面、以上为真石漆加金属漆,房顶设有泛光照明。

小区实拍:

日前发布的南师附中燕子矶新城中小学施教区,金科坐落范围内:

项目户型有6种,以下为部分户型图:

 

 

写在终究:

本年是燕子矶的大年,上市量增加的一起,价格也呈现了断崖式上涨,终究的去化却适当喜人。本年开盘的项目,简直都是当天售罄。

除了校园的利好外,万象六合的商业在建、1号线地铁北延线、6号线、7号线地铁在建,和燕路过江通道、红山路-和燕路快速化改造也都在建设中。不同于新城遥遥无期的利好规划,燕子矶的利好大多都肉眼可见。

那么,金科博翠花园是否能够连续燕子矶的热度呢?

就项目自身而言,教育资源是亮眼的优势,周边二手房融创玉兰第宅的成交价打破4万/㎡。假如依照放风价来看,存在必定程度的倒挂。

别的,仁恒、万象为洋房现房,燕熙台为期房高层。科的高层现房在燕子矶现在的新房商场来看,没有相似产品。假如类比洋房的价格,那从产品视点来看,高层并不占优势。

从小区内部和精装的规划来看,虽体量较小,但内部绿化率不算低。后期,小区是否有潜力,物业占了很大的比重,这个项目后期为金科物业,金科在南京并没有现已交给的项目,但在重庆、姑苏等地已有项目,能够参阅同系列“博翠系”产品。

有人讲金科外立面为黄色像安顿房,今日我了解到的是,金科外立面为干挂石材与真石漆等,色彩在不同程度阳光照射下,有所差异。假如阳光不强,则偏浅,为米白色。

你觉得金科博翠花园卖多少钱呢?

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