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赞!60万方大型综合体曝出新进展,下个月3座商业体袭来

时间:2019-10-14 08:17 来源: 作者: 点击:

徐梦月 今天,西贝为大家带来南京商业地产相关的3个好消息。

1、仙林·荔枝文化创意园最新进展曝光,项目初步设计已完成,招标图设计正在进行中,项目土方出土量已达50万立方,迎来首期入驻7家单位的500多名员工。

2、于2017年5月12日开业的奇柯全球商品保税基地体验馆,近日发现已撤离搬走,不过奇柯全球商品总部项目已宣布正式开工。

3、10月12日,南京再挂10幅地块,其中商业用地有3幅,涉及马群、上秦淮、桥林板块。 >>赞!江北地下空间二期进展曝光,红星美凯龙迎来交通利好

仙林荔枝文创园最新进展曝光 预计2022年整体完工

据南京日报消息,自仙林·荔枝文创园去年12月21日奠基以来,目前初步设计已完成,招标图设计正在进行中,项目土方出土量已达50万立方,支护桩施工已全部完成。

 近日,荔枝文创园也迎来首期入驻7家单位的500多名员工。>>自贸区+研创园!江北超火板块诞生!重磅投资机会来了

2018年12月21日 荔枝文创园开工仪式

该园区是江苏广电总台的战略性重点项目,将打造成为全国一流的全媒体内容制作中心和文化创意产业集聚区,进一步激活紫东文创活力。 

荔枝文创园位于仙林大学城内南京大学的北侧,西至九乡河东路,北至炜地路,东至元化 路,南邻南京大学。

项目占地280亩,规划总建筑面积63万平方米,总投资60亿元,将依托江苏广电的媒体优势,结合南京大学的高校资源,打造成影视、新媒体、文化金融、国际、培训、演艺等六大业务集群的汇聚平台。  

施工方在推进园区新项目建设的同时,也在加速推进园区内既有建筑的企业入驻工作。目前已有幸福蓝海影视文化集团、江苏广电文化公司等7家单位入驻。 

为了让员工往来仙林、扎根园区有更好的条件,省广电相关部门开通了地铁到园区的接驳车,改造了健身房、员工休息室、理发室,持续优化办公环境。 

仙林荔枝文创园 打造全国一流文化创意产业集聚区 

南京《2019年经济社会发展重大项目计划》中透露,江苏广电荔枝文化创意园今年继续施工,建成仙林荔枝广场配套商业,引进书店、影院、美食等。

 2019年要求基础工程与基坑工程基本完成,地下室主体工程施工全面展开。项目预计2022年整体完工。 

按照规划,未来这里将成为传媒文化娱乐集聚区,无论是江苏广电总台旗下的产业板块,还是产业链上下游的相关企业,都可以进驻办公。这有会议型酒店,提供客房供开会培训人员住宿。

会议培训区效果图

未来,你可以来这里现场观看电视节目录制、体验电视台工作。这里将建成13个演播室,大型综艺、访谈等节目的录制都可以在这里完成。

演播室配置 

此外,还会建一座仙林荔枝广场,秉持着颜值与功能兼备的原则,书店、影院、美食......业态齐全。

仙林·荔枝广场效果图

这里还将建成大型演艺中心可举行万人演唱会,配套建设的小剧场可以容纳约1200人观看演出,不但有一流的视听体验,还有机会近距离接触你喜欢的明星哦。

为更好地实施人才战略,服务好更多青年人才,这里将倾力打造又一“暖心工程”——荔枝公寓

公寓改造面积约13000㎡,未来将提供约350套独立的长租空间,并配备有阅读空间、洗衣房、小卖部等完善智能的配套设施,为大家提供温馨舒适的生活空间。

人才公寓效果图 

奇柯体验馆撤走 奇柯全球商品总部开工

10月10日上午,浦口区举行重大项目开工仪式,现场15个重大项目集中开工,总投资达269.7亿元。其中,西贝最关心的是奇柯全球商品总部项目。

据安家江北消息,奇柯全球商品保税基地体验馆于2017年5月12日开业,然而近日去实探时发现,曾经作为展示窗口并且可以消费的奇柯体验馆已经撤走了,只留下没来得及带走的物品。

奇柯体验馆撤走难免令人惋惜,不过奇柯全球商品总部项目已经宣布正式开工,未来大家在家门口就可以用“工厂价”选购全球一线品牌。

奇柯全球商品总部项目▼

项目东至滨江大道、南至园特路、西至华慧路、北至绿水湾路。项目总投资100亿元,拟建设 EMOTION PARK汽车体验城、美食迪士尼(COOP超市合作)、国际时尚名品直销中心、家居时尚产业中心、五星级国际设计师酒店、总部5A甲级办公、高端人才社区配套及酒店式公寓。 

2009年,奇柯集团进驻中国市场,主要投资自贸区项目和体验型项目,重点发展保税直销、批发、品牌孵化、海外直邮、OTO互动体验等新型产业模式,目前在天津自贸区运营有欧贸中心等20余个项目,年贸易额达80多亿元。

建成后,该项目将结合线上线下双渠道经营模式,打造成为性价比高、品类齐全、宜购宜休闲的全球商品保税展示、批发、直销总部基地。该项目打造的购物中心将为消费者提供豪车试驾和参与时装秀的机会,同时,奇柯购物网站和APP也即将发布,为市民提供价格优惠的国际名品。 

南京再添3幅商业地 下个月竞拍

本周四,南京8幅地块出让,3幅商业地全都底价成交。(详戳→土拍遇冷!中信泰富拿下河西商办地!步步高置业首次进驻南京)

10月12日,南京再挂10幅地,出让总面积超36公顷,其中商业用地依然有3幅,涉及马群、九龙湖、桥林板块。 

NO.2019G79

地块名称:栖霞区马群街道南湾营地块

四至:东至国有空地,南至土城头路,西至南湾营街,北至马高路。

总用地面积:40881.23㎡,

出让面积:地上37057.94㎡、地下1824.41㎡

用地性质:商业用地

容积率:Far≤1.1

限高:12米

起拍总价:3亿 

出让条件: 

(1)C分区地表为规划道路,其地下空间应与A、B分区整体出让,其建筑用途应以地下停车场及地下通道为主,在满足上述功能的前提下允许设置适量商业用房。

(2)该地块装配式建筑面积比例100%,不享受容积率奖励政策。

NO.2019G80

地块名称:江宁区未来科技城新宁溧路以东、白沟路以南地块

四至:东至规划道路,南至现状,西至规划道路,北至白沟路

总用地面积:39643.96㎡

出让面积地上:39643.96㎡

用地性质:商业用地

容积率:Far≤0.5

限高:9米

起拍总价:7200万 

出让条件: 

(1)该地块拟带建筑物挂牌,地块内已建建筑可予现状保留,纳入地块容积率计算。地块内已建建筑总建筑面积约21036平方米,其中地上建筑面积约20705平方米(计容建筑面积约19815平方米),地下建筑面积约331平方米,评估总价值约20034万元(含外立面装饰装修、室外景观配套、室内业态精装修),竞得人须另外向江宁区国资部门(或其指定部门)支付建筑物价款20034万元。

(2)该地块所建房屋及保留建筑须由竞得人自持,不得销售、不得转让。

NO.2019G85

地块名称:浦口区桥林街道浦乌路以南、南湾街以西02地块

四至:东至南湾街,南至西街,西至现状,北至浦乌路

总用地面积:17733.65㎡

出让面积:17733.65㎡

用地性质:商业用地

容积率:Far≤1.2

限高:12米

起拍总价:7500万 

出让条件:

(1)该地块建成后竞得人须自持不少于10年(自竣工验收合格之日起算),10年内不得销售、不得转让。自持期满后不得分割销售、不得分割转让。

(2)竞得人在申报该地块规划设计方案前,应征询桥林新城建设管理指挥部书面意见。

这3幅地块将于11月13日上午10点开始竞拍,花落谁家,即将揭晓。