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麒麟爆发!官方规划产业、学校、生态绿化!宜居板块崛起

时间:2019-01-16 08:32 来源: 作者: 点击:

李元润 麒麟近期热点不断!昨天,麒麟灵山片区规划成为仙林副城板块,而今天,麒麟高新区中心地区的规划也出炉了!

麒麟高新区板块在近两年来的建设中不断被人关注到,科学院大学的入驻、莱爵公学的动工、麒麟荔枝广场的建设、十号线二期的规划等……多方发展正在让麒麟高新区成为距离主城最有优势的板块之一。

麒麟板块发展迅速!教育、产业、道路齐开花!

具体规划如下↓↓

2018年,麒麟规划在全新南京江南主城范围之内,引发热议。如今,麒麟的全新规划一波接着一波,更是证实了片区发展的潜力与实力。

今天南京市规划局网站公布的麒麟高新区位置信息如下↓↓

一、麒麟高新区规划区域

麒麟高新区处主城东部,区位条件优越,山水环境优美,北接仙林大学城,南连江宁大学城,绕城高速公路、绕越高速公路等多条快速交通干线汇集,外部交通条件便捷。

规划范围东至东麒路,南至石杨路,西至运粮河一绕城公路,北至天麒路,总面积9.16平方公里。

二、麒麟高新区功能定位

功能定位:麒麟高新区综合服务中心,以及集研发办公、録色休闲、生态居住于一体的复合功能区。

发展规模:规划域市建设用地面积804.11公顷,占规划总用地的87.82%。规划范围内可容纳居住人口7.36万人,可提供就业岗位约15.7万个。

规划范围北侧麒麟保障房二期部分地块约0.74万安置人口的配套设態需在本次规划范围内进行考虑,因此,本次規划中需要依据人口规模配套的公共设施、公用设施,都以8.1万人为服务对象进行测算和配置。

三、麒麟高新区致力于打造生态居住区

一廊两带、一核两轴、四片多点馆”为麒麟生态公园绿色生态廓道:“两带”为运粮河、上坝河滨水景观带。

“一核”为辐射区域的商务核心区“两轴”为启迪大街城市

发展轴与智汇路社区生活轴:“四片”包括一个科技研发功能片区和三个综合研发社区。

四、高新区规划九年制学校1所、3所小学、初中2所、国际学校1所

前段时间国际学校正式开工,规划逐渐变为现实,更是说明了区域的发展实力。

麒麟板块发展迅速!教育、产业、道路齐开花!

从商业到学校再到产业、地铁等,麒麟高新区目前各方面的进步有目共睹!

一、麒麟荔枝广场持续建设

麒麟荔枝广场位于麒麟科创园核心区域,仓波门南街和运粮河西路的交汇处,总体量约21万方,定位为新一代文化传媒商业广场,将是城东最大的商业体。

项目集文化创意、数码科技、运动活力、童玩探索、品质生活、美食花园等六大业态,未来将被打造成亲子主题特色的文化、商业、旅游、演艺娱乐等体验式文化商业旗舰,旨在打造城东首屈一指的文化中心、生活中心、商业中心。

麒麟荔枝广场创造性的采用“生态IP乐园+购物中心”双擎联动模式,购物中心与生态乐园无缝对接,打造高品质一站式亲子互动空间。

荔枝广场购物中心部分总共4层,业态包括精品零售、时尚餐饮、文化娱乐、影院等,提供停车位约2000个。

二、区域宁句城际动工

宁句城际设置的站点如下:马群站、白水桥东站、麒麟镇站、东郊小镇站、侯家塘站、汤泉西路站、汤山镇站、汤山站、黄梅站、宝华山站、杨塘路站、东大街站、句容站。

周边民众参观开工仪式↓↓

三、地铁十号线规划全新站点!

12月24日,南京地铁10号线二期工程环境影响评价第二次公示(重新公示),这次又增加了1个站点,从10站变为11站

 

根据官方回复,10号线二期在线路西侧、中间、东侧各新增一个站点,分别为“共青团路站”、“河湾站”、“东麒路站”,具体位置如下▼

•西侧共青团路站位于共青团路和雨花南路交界处;

•中间河湾站位于南部新城机场跑道附近,与七桥瓮公园站隔秦淮河相望;

•东侧东麒路站位于东麒路与石杨路交叉口马路东侧,目前为荒地。

根据描述,我也绘制出了10号线二期的大概走势及各站点位置,仅供参考。

(备注说明:此图仅供参考,具体站点位置以官方发布文件为准)

10号线是南京市轨道交通线网中东西走向的一条大运量的城区主干线路,跨长江连接江北新区、主城、南部新城和麒麟地区,形成南京主城区内外便捷的交通通道。目前,已经投入运营的10号线一期,起于雨山路站,终至安德门站,长21.6km,共设车站14座,设城西路停车场一座、小行车辆段一座。

四、麒麟教育利好近期爆棚,两大学校开工

麒麟高新区第二中学项目开工奠基仪式在去年年底在项目工程地举行。意味着项目离开始修建不远了。

效果图如下↓↓

图片来源于南京市江宁区人民政府官网

另一大备受关注的学校也在上周末开工,该学校即为此前引发全城热议的“贵族学校”莱爵公学。

莱爵公学是投资8亿元的国际双语学校,项目总用地面积约122199.3平方米,其中建设用地面积106218.6平方米。

麒麟国际学校由开元教育基金引入拥有342年历史的英国顶级精英教育——英国莱爵公学,由现任芬顿校长亲自带领教育专家来园办学,学校计划于2019年秋幼儿园首先招生,2020年小学部开始招生。

五、光华路东延立交预计今年年底通车!

光华路东延立交预计今年年底通车,从主城到麒麟科创园的车程以后不到10分钟!

南京市光华路东延段跨绕城公里立交工程起始于秦淮区牌楼巷路口东侧,分别跨越宁芜铁路、绕城公路、仙宁铁路,终点位于麒麟科创园区光华路。全长约1.1公里,建成后,极大的拉近麒麟科创园与主城的距离。

麒麟高新区目前以科创园板块为核心,与老麒麟镇相比,高新区的各方面规划与建设更符合当下城市发展的方向与模式,同时也吸引了更多的产业与人才。

随着各方面的发展,越来越多的新南京人和本地居民选择在这里买房置业,正是看中了该片区的宜居环境,作为城市发展的见证人,麒麟正朝着科学宜居的方向进发,我们拭目以待。

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