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首付37万起!抄底主城!投资客涌入,南京这里彻底火了..

时间:2019-01-16 08:31 来源: 作者: 点击:

       365房博士 您身边的购房专家

吴滔滔 首付37万起在南京能买哪儿?2019年是选择留在主城,还是选择郊区?现在上车还是再等等?

据统计,2019年南京将有181家楼盘上市,但是仔细梳理你会发现,低价盘相较2018年大幅度减少。2万元以内的楼盘基本上都集中在江宁和江北,江宁最多,达到了11家,但是都是滨江、禄口这样的较偏僻区域,这些板块的生活配套最少要等5年才能发展成熟,刚需被彻底赶到了南京“郊区”

住在这些偏远地方,有人每天上下班通勤时间高达4个小时,生活幸福感陡降,除了背负房贷,生活品质也急剧下降。这样的房子真的值得买吗?

对于买房,李嘉诚说过:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”可见,房产地段决定价值,偏远地区的楼盘既不保值也不保险。买房既要看地段,也要看规划,更要看落实的程度。

今年,在南京拥江发展战略之下,燕子矶新城成为继河西滨江、鼓楼滨江之后,政府重点建设的板块之一。空间上,燕子矶新城距离新街口仅9公里,周边玄武大道、栖霞大道、和燕路路网发达,这里就是主城!

 友情提醒

1月19日(本周六)下午两点,365楼市在燕子矶新城万象天地售楼处举办春节前最后一场投资买房私享会365楼市副主编刘智伟与南大文化传媒房产研究中心主任李汇丰一起,对2019主城房价走势进行深入解析。名额有限,机会难得。

只要报名就有南京独家买房材料、2019年最新楼市地图赠送!赶紧点击本链接报名!报名电话19941534755,报名微信:house365fbs_cb 

 

双地铁枢纽,过江通道,68条交通干道畅达主城

按照规划,未来整个燕子矶新城,将形成"六横六纵"的干路网结构和四个等级的道路体系,共计68条交通干道穿越而过

其中,和燕路过江通道已于2017年11月开工,全长11.5公里,投资概算为58.14亿元。建成后,从城东干道北上,一路都是快速路,不需要等红绿灯即可快速到达八卦洲及江北新区,必然成为城北居民真正的城市过江通道

预计明年燕津大道将从燕子矶公园门前与永济大道连接,让两侧滨江风光带“牵手”。

随着和燕路—红山路快速化改造将于2019年完成,北面直通和燕路过江通道、江北大道,南面直通新庄立交、城东干线,南京又一条快速线路即将形成,燕子矶新城、江北新区将快速崛起。

3条地铁在建,双地铁交汇,打造真正的城北新街口

燕子矶新城目前3条地铁在建,其中,地铁6号线直达南京南站,地铁7号线直达河西新城科技园等区域,交通十分便捷。

此外,地铁6、7号线万寿村换乘站,将成为城北商业新城心,继新街口、元通之后,这里无疑会成为南京第三个“黄金十字路口” 

 

城市新中心,燕子矶新城商业人气攀升

燕子矶新城的发展是沿着T字轴线来的,江边是T的一横,而经五路商圈是一竖。

燕子矶新城指挥部在当初做城市规划设计的时候,就把南大门的商业作为重大规划打造,地铁6、7号线万寿村换乘站,将成为城北商业新城心,当之无愧的“城北新街口”。

地铁与商业的无缝对接,除展示燕子矶新城首先打造南大门的决心外,也更多的让人到经五路商圈及沿线率先发展的潜力。

(燕子矶新城商业配套)

商业率先崛起:燕子矶招商花园城打造成花园城2.0升级版,已于今年11月30日开业。总体量10万方,南京城北“花园城时代”开启。

招商花园城燕子矶店的开业现场

 

燕迈商圈常住人口120万,但一直缺乏大型商业综合体,区域内仅有万谷慧生活广场、晓庄国际广场等小型商业体,此次招商花园城的开业势必将推动燕迈商圈的提档升级,为片区居民带来多样化、精细化的消费体验.

华发华润置地万象天地自带约21万方商业,涵盖了约400+品牌矩阵,3大主力旗舰店,约60%品牌首次进入区域。地下商业部分规划约3万㎡,将结合地铁做统一规划和设计,未来与地铁6、7号线的换乘站万寿村站无缝衔接

未来南京万象天地将引入零售、餐饮、亲子、娱乐、青年社团五大浸入式业态。此外,在建筑设计和打造上,将有开阔商业空间,构筑城市繁华门厅;独特台阶设计,休憩购物空间互动;下沉广场,汇聚多种新潮体验;屋顶广场,绘制独特城市风景

 

华发股份和华润置地品牌号召力突显,首开遭疯抢

华发股份,成立于1980年,与珠海经济特区同龄。经过30多年的发展,成为珠海龙头国企和全国知名综合型企业集团,成就“城市片区运营专家”。旗下华发股份是国家一级房地产开发资质房企

华润置地, 世界500强华润集团旗下地产业务旗舰,中国内地最具实力的综合型地产发展商之一。深耕金陵9年,从河西豪宅华润悦府,到江北新区第一盘国际社区,再到河西南的鱼嘴项目,关注度只增不减。

华发股份和华润置地的强强联手,打造的城市新地标万象天地。项目在首开中被南京人投资客疯抢,更有许多外地人开车前来,一时等候区座无虚席。

(开盘现场实景照)

4.5m挑高公寓,主城区域潜力十足,把握机会

万象天地荟公馆采取LOFT&双钥匙两种物业形态,挑高格局让生活充满灵动,双钥匙产品每一寸空间都发挥价值4.5m挑高公寓更是稀缺。

万象天地荟公馆37㎡样板间↓↓↓

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华发华润置地万象天地荟公馆户型建筑面积约37平米、46平米、62平米,4.5m挑高公寓,现在正火热销售中。现在,可报名参加365楼市主城投资买房私享会,获得2019年买房资料,机会不多,赶紧报名